Condomínio do Conjunto Residencial Marcilio Dias (Rua Maria Luiza, 30), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lins de Vasconcelos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,4% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.448 |
| 01/2024 | 58 m² | R$ 110.000 | R$ 1.897 |
| 07/2022 | 58 m² | R$ 131.361 | R$ 2.265 |
| 03/2021 | 58 m² | R$ 160.000 | R$ 2.759 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 184 mil · ajuste a área
perto de R$ 184 mil (faixa de R$ 133 mil a R$ 215 mil)
m² de hoje: R$ 3.174. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.759 | R$ 3.741 |
| 2022 | 1 | R$ 2.265 | R$ 2.718 |
| 2024 | 1 | R$ 1.897 | R$ 2.146 |
| 2025 | 1 | R$ 3.448 | R$ 3.629 |
Sobre o prédioCondomínio do Conjunto Residencial Marcilio Dias · 1,4 km da estação Silva Freire
Nome do condomínio: Condomínio do Conjunto Residencial Marcilio Dias. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.256.257/0001-23).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Silva Freire (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lins de Vasconcelos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Luiza, 30, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.512 e o apartamento mediano saiu por R$ 145.680, com 58 m² (valor declarado na guia). −13,4% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Luiza, 30?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Maria Luiza, 30?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conjunto Residencial Marcilio Dias.
Qual a estação mais perto da Rua Maria Luiza, 30?
A mais próxima é a estação Silva Freire (trem), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.