Condomínio do Conjunto Residencial Maria José (Rua Maria Jose, 451), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −3,5% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 54 m² | R$ 160.000 | R$ 2.963 |
| 10/2024 | 54 m² | R$ 134.569 | R$ 2.492 |
| 06/2024 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.889 |
| 03/2024 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 3.778 |
| 03/2024 | 41 m² | R$ 135.000 | R$ 3.293 |
| 01/2024 | 54 m² | R$ 180.000 | R$ 3.333 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 41 m² | R$ 134.000 | R$ 3.268 |
| 06/2023 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.889 |
| 05/2023 | 45 m² | R$ 83.000 | R$ 1.844 |
| 11/2021 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.704 |
| 06/2021 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.704 |
| 04/2021 | 41 m² | R$ 140.000 | R$ 3.415 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.333 |
| 09/2020 | 41 m² | R$ 110.000 | R$ 2.683 |
| 05/2019 | 54 m² | R$ 190.000 | R$ 3.519 |
| 04/2019 | 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.259 |
| 01/2019 | 54 m² | R$ 157.000 | R$ 2.907 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 166 mil · ajuste a área
perto de R$ 166 mil (faixa de R$ 134 mil a R$ 170 mil)
m² de hoje: R$ 3.689. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 4 | R$ 2.787 | R$ 6.060 |
| 2013 | 4 | R$ 3.519 | R$ 7.167 |
| 2014 | 3 | R$ 4.000 | R$ 7.776 |
| 2015 | 4 | R$ 3.732 | R$ 6.715 |
| 2016 | 2 | R$ 3.889 | R$ 6.454 |
| 2017 | 2 | R$ 3.444 | R$ 5.464 |
| 2018 | 1 | R$ 2.963 | R$ 4.509 |
| 2019 | 3 | R$ 3.519 | R$ 5.194 |
| 2020 | 2 | R$ 3.008 | R$ 4.294 |
| 2021 | 3 | R$ 3.704 | R$ 4.691 |
| 2023 | 3 | R$ 2.889 | R$ 3.338 |
| 2024 | 5 | R$ 3.293 | R$ 3.689 |
| 2026 | 1 | R$ 2.963 | R$ 2.980 |
Sobre o prédioCondomínio do Conjunto Residencial Maria José · 500 m da estação Campinho
Nome do condomínio: Condomínio do Conjunto Residencial Maria José. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.007.291/0001-21).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Campinho (BRT) e a 1,0 km da estação Madureira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Madureira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Jose, 451, no Rio de Janeiro?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.293 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.000, com 45 m² (valor declarado na guia). −3,5% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Jose, 451?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Maria Jose, 451?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conjunto Residencial Maria José.
Qual a estação mais perto da Rua Maria Jose, 451?
A mais próxima é a estação Campinho (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Madureira, a cerca de 1,0 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.