Condomínio do Edifício Nova Ipanema X (Rua Maria Eugênia, 196), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Humaitá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,9% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 84 m² | R$ 880.000 | R$ 10.476 |
| 05/2023 | 84 m² | R$ 730.000 | R$ 8.690 |
| 04/2020 | 87 m² | R$ 855.000 | R$ 9.828 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m²: perto de R$ 919 mil · ajuste a área
perto de R$ 919 mil (faixa de R$ 827 mil a R$ 1,01 mi)
m² de hoje: R$ 10.946. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 9.828 | R$ 14.185 |
| 2023 | 1 | R$ 8.690 | R$ 10.034 |
| 2025 | 1 | R$ 10.476 | R$ 10.946 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Nova Ipanema X
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Nova Ipanema X. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.338.765/0001-36).
Fica em Humaitá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Eugênia, 196, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.828 e o apartamento mediano saiu por R$ 855.000, com 84 m² (valor declarado na guia). −5,9% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Eugênia, 196?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Maria Eugênia, 196?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Nova Ipanema X.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.