Condomnio do Edifício Vivance (Rua Marechal Marques Porto, 2), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +35,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 93 m² | R$ 715.000 | R$ 7.688 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 810.000 | R$ 9.205 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 750.000 | R$ 8.523 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 440.000 | R$ 4.731 |
| 01/2023 | 187 m² | R$ 1.260.000 | R$ 6.738 |
| 06/2022 | 88 m² | R$ 713.000 | R$ 8.102 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 93 m² | R$ 870.000 | R$ 9.355 |
| 01/2022 | 88 m² | R$ 650.000 | R$ 7.386 |
| 04/2020 | 93 m² | R$ 740.000 | R$ 7.957 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m²: perto de R$ 763 mil · ajuste a área
perto de R$ 763 mil (faixa de R$ 541 mil a R$ 853 mil)
m² de hoje: R$ 8.209. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 7.955 | R$ 17.655 |
| 2013 | 2 | R$ 9.032 | R$ 18.442 |
| 2014 | 2 | R$ 8.333 | R$ 16.219 |
| 2015 | 2 | R$ 9.167 | R$ 16.034 |
| 2017 | 2 | R$ 9.399 | R$ 14.920 |
| 2018 | 2 | R$ 9.233 | R$ 14.120 |
| 2020 | 1 | R$ 7.957 | R$ 11.485 |
| 2022 | 3 | R$ 8.102 | R$ 9.658 |
| 2023 | 1 | R$ 6.738 | R$ 7.967 |
| 2024 | 1 | R$ 4.731 | R$ 5.175 |
| 2026 | 3 | R$ 8.523 | R$ 8.692 |
Sobre o prédioCondomnio do Edifício Vivance · 250 m da estação Afonso Pena / Tijuca
Nome do condomínio: Condomnio do Edifício Vivance. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.914.152/0001-50).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marechal Marques Porto, 2, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.957 e o apartamento mediano saiu por R$ 740.000, com 93 m² (valor declarado na guia). +35,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marechal Marques Porto, 2?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Marechal Marques Porto, 2?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomnio do Edifício Vivance.
Qual a estação mais perto da Rua Marechal Marques Porto, 2?
A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.