Rua Maranhão, 389, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Méier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,5% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 57 m² | R$ 185.000 | R$ 3.246 |
| 01/2026 | 55 m² | R$ 245.000 | R$ 4.455 |
| 11/2025 | 58 m² | R$ 310.000 | R$ 5.345 |
| 09/2023 | 55 m² | R$ 205.000 | R$ 3.727 |
| 06/2023 | 55 m² | R$ 150.000 | R$ 2.727 |
| 01/2019 | 55 m² | R$ 135.000 | R$ 2.455 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 245 mil · ajuste a área
perto de R$ 245 mil (faixa de R$ 193 mil a R$ 293 mil)
m² de hoje: R$ 4.448. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.455 | R$ 3.692 |
| 2023 | 2 | R$ 3.227 | R$ 3.716 |
| 2025 | 1 | R$ 5.345 | R$ 5.574 |
| 2026 | 2 | R$ 3.850 | R$ 3.939 |
Sobre o prédio1,5 km da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Méier, na Rua Maranhão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Maranhão, 389, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.486 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 55 m² (valor declarado na guia). −11,5% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maranhão, 389?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Maranhão, 389?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.