Preço do m² na Rua Maranhão, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Maranhão (Méier) valeu R$ 3.435 em 2025, mediana de 10 compras. −12,8% em relação a Méier (R$ 3.939).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.835 para R$ 2.895 (−40,1%); o pico foi em 2013, com R$ 8.359.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 2.128 | R$ 4.835 |
| 2012 | 12 | R$ 3.036 | R$ 6.819 |
| 2013 | 12 | R$ 4.000 | R$ 8.359 |
| 2014 | 18 | R$ 3.907 | R$ 7.474 |
| 2015 | 7 | R$ 3.162 | R$ 5.840 |
| 2016 | 6 | R$ 3.913 | R$ 6.398 |
| 2017 | 3 | R$ 3.793 | R$ 6.005 |
| 2018 | 5 | R$ 4.375 | R$ 6.807 |
| 2019 | 5 | R$ 2.941 | R$ 4.328 |
| 2020 | 11 | R$ 3.115 | R$ 4.485 |
| 2021 | 13 | R$ 3.652 | R$ 4.626 |
| 2022 | 7 | R$ 3.296 | R$ 3.982 |
| 2023 | 13 | R$ 2.839 | R$ 3.357 |
| 2024 | 9 | R$ 2.818 | R$ 3.171 |
| 2025 | 10 | R$ 3.435 | R$ 3.648 |
| 2026* | 13 | R$ 2.888 | R$ 2.895 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Maranhão, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Maranhão foi de R$ 3.435, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −12,8% em relação a Méier (R$ 3.939).
Quanto custa um apartamento na Rua Maranhão?
O apartamento usado mediano na Rua Maranhão saiu por R$ 247.000 em 2025, com 70 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.