Rua Maranhão, 196, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Méier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −25,3% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 51 m² | R$ 135.000 | R$ 2.647 |
| 01/2026 | 68 m² | R$ 190.000 | R$ 2.794 |
| 04/2025 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.941 |
| 02/2024 | 80 m² | R$ 420.000 | R$ 5.250 |
| 08/2019 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.941 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 153 mil · ajuste a área
perto de R$ 153 mil (faixa de R$ 139 mil a R$ 265 mil)
m² de hoje: R$ 3.003. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.424 | R$ 5.509 |
| 2014 | 2 | R$ 3.431 | R$ 6.583 |
| 2016 | 2 | R$ 3.755 | R$ 6.204 |
| 2017 | 1 | R$ 4.196 | R$ 6.737 |
| 2019 | 1 | R$ 2.941 | R$ 4.328 |
| 2024 | 1 | R$ 5.250 | R$ 5.891 |
| 2025 | 1 | R$ 2.941 | R$ 3.111 |
| 2026 | 2 | R$ 2.721 | R$ 2.788 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Méier, na Rua Maranhão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Maranhão, 196, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.941 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.000, com 51 m² (valor declarado na guia). −25,3% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maranhão, 196?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Maranhão, 196?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.