Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Copacabana › nº 5

Rua Maracanau, 5, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +66,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).

R$ 18.141m² mediano desde 2019
45compras registradas
R$ 859.642apartamento mediano
51 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202651 m²R$ 1.150.000R$ 22.549
06/202651 m²R$ 1.200.000R$ 23.529
10/202451 m²R$ 1.000.000R$ 19.608
08/202440 m²R$ 795.140R$ 19.878
03/202451 m²R$ 996.320R$ 19.536
12/202352 m²R$ 853.654R$ 16.416
Ver todas as 45 comprasda mais recente à de 02/2022
MêsÁreaValor declaradom²
11/202351 m²R$ 1.200.000R$ 23.529
11/202340 m²R$ 500.000R$ 12.500
08/202340 m²R$ 735.000R$ 18.375
03/202349 m²R$ 946.048R$ 19.307
12/202252 m²R$ 1.032.513R$ 19.856
10/202240 m²R$ 788.864R$ 19.722
08/202262 m²R$ 859.642R$ 13.865
08/202241 m²R$ 857.406R$ 20.912
07/202261 m²R$ 1.169.471R$ 19.172
07/202259 m²R$ 1.120.042R$ 18.984
07/202252 m²R$ 1.037.855R$ 19.959
07/202252 m²R$ 977.258R$ 18.793
07/202262 m²R$ 959.804R$ 15.481
07/202252 m²R$ 917.358R$ 17.642
07/202249 m²R$ 851.811R$ 17.384
07/202252 m²R$ 764.435R$ 14.701
07/202240 m²R$ 758.462R$ 18.962
06/202252 m²R$ 1.080.873R$ 20.786
06/202252 m²R$ 970.872R$ 18.671
06/202252 m²R$ 943.351R$ 18.141
06/202249 m²R$ 934.034R$ 19.062
06/202249 m²R$ 904.571R$ 18.461
06/202252 m²R$ 904.287R$ 17.390
06/202252 m²R$ 890.416R$ 17.123
06/202249 m²R$ 864.058R$ 17.634
06/202252 m²R$ 852.000R$ 16.385
06/202249 m²R$ 845.423R$ 17.254
06/202252 m²R$ 825.267R$ 15.871
06/202249 m²R$ 813.550R$ 16.603
06/202240 m²R$ 731.488R$ 18.287
06/202240 m²R$ 731.000R$ 18.275
06/202241 m²R$ 709.819R$ 17.313
06/202241 m²R$ 700.047R$ 17.074
06/202240 m²R$ 674.164R$ 16.854
06/202240 m²R$ 605.535R$ 15.138
06/202241 m²R$ 463.000R$ 11.293
05/202255 m²R$ 884.933R$ 16.090
05/202252 m²R$ 773.106R$ 14.867
02/202241 m²R$ 573.000R$ 13.976
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 1,12 mi · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 21.923. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202235R$ 17.390R$ 20.865
20235R$ 18.375R$ 21.159
20243R$ 19.608R$ 21.887
20262R$ 23.039R$ 23.198
Sobre o prédio50 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana

Transporte: a 50 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Copacabana.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Maracanau, 5, no Rio de Janeiro?

Nas 45 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 18.141 e o apartamento mediano saiu por R$ 859.642, com 51 m² (valor declarado na guia). +66,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Maracanau, 5?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Rua Maracanau, 5?

A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 50 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.