Rua Maracanau, 12, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,6% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 31 m² | R$ 295.000 | R$ 9.516 |
| 09/2022 | 79 m² | R$ 658.815 | R$ 8.339 |
| 11/2019 | 35 m² | R$ 230.000 | R$ 6.571 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?35 m²: perto de R$ 353 mil · ajuste a área
perto de R$ 353 mil (faixa de R$ 317 mil a R$ 388 mil)
m² de hoje: R$ 10.075. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 8.514 | R$ 19.634 |
| 2013 | 1 | R$ 10.563 | R$ 21.742 |
| 2018 | 1 | R$ 8.075 | R$ 12.177 |
| 2019 | 1 | R$ 6.571 | R$ 9.615 |
| 2022 | 1 | R$ 8.339 | R$ 10.075 |
| 2023 | 1 | R$ 9.516 | R$ 10.983 |
Sobre o prédio50 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Transporte: a 50 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Maracanau, 12, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.339 e o apartamento mediano saiu por R$ 295.000, com 35 m² (valor declarado na guia). −23,6% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maracanau, 12?
A mais recente na base é de 07/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Maracanau, 12?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 50 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.