Rua Manuel Leitão, 26, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +10,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 28 m² | R$ 150.000 | R$ 5.357 |
| 12/2023 | 35 m² | R$ 250.000 | R$ 7.143 |
| 12/2023 | 28 m² | R$ 218.000 | R$ 7.786 |
| 12/2020 | 39 m² | R$ 230.000 | R$ 5.897 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?32 m²: perto de R$ 260 mil · ajuste a área
perto de R$ 260 mil (faixa de R$ 234 mil a R$ 286 mil)
m² de hoje: R$ 8.116. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2014 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 3 | R$ 10.357 | R$ 19.887 |
| 2017 | 1 | R$ 7.179 | R$ 11.443 |
| 2020 | 1 | R$ 5.897 | R$ 8.162 |
| 2023 | 2 | R$ 7.464 | R$ 8.481 |
| 2024 | 1 | R$ 5.357 | R$ 5.917 |
Sobre o prédio250 m da estação Afonso Pena / Tijuca
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Manuel Leitão, 26, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.520 e o apartamento mediano saiu por R$ 224.000, com 32 m² (valor declarado na guia). +10,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manuel Leitão, 26?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Manuel Leitão, 26?
A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.