Rua Manuel Cícero, 83, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −34,0% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 124 m² | R$ 415.000 | R$ 3.347 |
| 08/2021 | 36 m² | R$ 120.000 | R$ 3.333 |
| 09/2019 | 36 m² | R$ 50.000 | R$ 1.389 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?36 m²: perto de R$ 131 mil · ajuste a área
perto de R$ 131 mil (faixa de R$ 118 mil a R$ 144 mil)
m² de hoje: R$ 3.627. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.389 | R$ 2.045 |
| 2021 | 1 | R$ 3.333 | R$ 4.366 |
| 2024 | 1 | R$ 3.347 | R$ 3.627 |
Sobre o prédio1,4 km da estação Terminal Metropolitano Pedro Fernandes (Margaridas)
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Terminal Metropolitano Pedro Fernandes (Margaridas) (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Irajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Manuel Cícero, 83, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 120.000, com 36 m² (valor declarado na guia). −34,0% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manuel Cícero, 83?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Manuel Cícero, 83?
A mais próxima é a estação Terminal Metropolitano Pedro Fernandes (Margaridas) (BRT), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.