Rua Manoel Niobey, 42, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Urca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,2% em relação a Urca (R$ 13.418 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 70 m² | R$ 660.000 | R$ 9.429 |
| 03/2024 | 104 m² | R$ 890.000 | R$ 8.558 |
| 01/2024 | 84 m² | R$ 775.000 | R$ 9.226 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m²: perto de R$ 877 mil · ajuste a área
perto de R$ 877 mil (faixa de R$ 789 mil a R$ 965 mil)
m² de hoje: R$ 10.439. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 10.000 | R$ 20.356 |
| 2024 | 3 | R$ 9.226 | R$ 10.439 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Manoel Niobey, 42, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.226 e o apartamento mediano saiu por R$ 775.000, com 84 m² (valor declarado na guia). −31,2% em relação a Urca (R$ 13.418 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manoel Niobey, 42?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.