Preço do m² em Urca, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Urca valeu R$ 13.418 em 2025, +97,0% em relação à cidade. 6º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Urca com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida São Sebastião | 11 | R$ 11.667 |
| Rua Candido Gaffree | 9 | R$ 14.714 |
| Rua Marechal Cantuária | 8 | R$ 13.134 |
| Avenida Portugal | 6 | R$ 14.812 |
| Avenida João Luis Alves | 4 | R$ 14.526 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 18.205 para R$ 16.235 (−10,8%); o pico foi em 2015, com R$ 25.103.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 17 | R$ 8.052 | R$ 18.205 |
| 2012 | 33 | R$ 9.615 | R$ 21.394 |
| 2013 | 22 | R$ 10.655 | R$ 22.195 |
| 2014 | 32 | R$ 12.626 | R$ 24.789 |
| 2015 | 19 | R$ 13.889 | R$ 25.103 |
| 2016 | 21 | R$ 14.045 | R$ 22.633 |
| 2017 | 30 | R$ 13.117 | R$ 20.820 |
| 2018 | 32 | R$ 11.756 | R$ 17.946 |
| 2019 | 18 | R$ 12.869 | R$ 19.147 |
| 2020 | 19 | R$ 12.500 | R$ 17.662 |
| 2021 | 39 | R$ 11.620 | R$ 14.913 |
| 2022 | 33 | R$ 12.308 | R$ 14.839 |
| 2023 | 39 | R$ 13.333 | R$ 15.314 |
| 2024 | 45 | R$ 12.488 | R$ 13.793 |
| 2025 | 46 | R$ 13.418 | R$ 14.026 |
| 2026* | 51 | R$ 16.143 | R$ 16.235 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Urca, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Urca foi de R$ 13.418, em 46 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É +97,0% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Urca?
O apartamento usado mediano em Urca saiu por R$ 900.000 em 2025, com 73 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.