Condomínio Kailua Beach (Rua Manoel Boucher Pinto, 170), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 109 m² | R$ 620.000 | R$ 5.688 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 350.000 | R$ 4.023 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 488.000 | R$ 5.609 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m²: perto de R$ 499 mil · ajuste a área
perto de R$ 499 mil (faixa de R$ 449 mil a R$ 549 mil)
m² de hoje: R$ 5.735. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 5.609 | R$ 6.169 |
| 2026 | 2 | R$ 4.856 | R$ 4.919 |
Sobre o prédioCondomínio Kailua Beach · 400 m da estação Guiomar Novaes
Nome do condomínio: Condomínio Kailua Beach. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 58.502.312/0001-83).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Guiomar Novaes (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Manoel Boucher Pinto, 170, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.609 e o apartamento mediano saiu por R$ 488.000, com 87 m² (valor declarado na guia). −16,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manoel Boucher Pinto, 170?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Manoel Boucher Pinto, 170?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Kailua Beach.
Qual a estação mais perto da Rua Manoel Boucher Pinto, 170?
A mais próxima é a estação Guiomar Novaes (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.