Rua Manoel Assunção, 91, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,0% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 118 m² | R$ 670.000 | R$ 5.678 |
| 06/2022 | 92 m² | R$ 540.000 | R$ 5.870 |
| 11/2020 | 118 m² | R$ 620.000 | R$ 5.254 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m²: perto de R$ 826 mil · ajuste a área
perto de R$ 826 mil (faixa de R$ 743 mil a R$ 908 mil)
m² de hoje: R$ 6.997. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 4.674 | R$ 9.680 |
| 2018 | 1 | R$ 6.685 | R$ 10.368 |
| 2020 | 1 | R$ 5.254 | R$ 7.370 |
| 2022 | 1 | R$ 5.870 | R$ 6.997 |
| 2023 | 1 | R$ 5.678 | R$ 6.538 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Manoel Assunção, 91, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.678 e o apartamento mediano saiu por R$ 620.000, com 118 m² (valor declarado na guia). +8,0% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manoel Assunção, 91?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.