Rua Manoel Assunção, 61, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,2% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 12/2022 | 153 m² | R$ 850.000 | R$ 5.556 |
| 09/2022 | 153 m² | R$ 500.000 | R$ 3.268 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?153 m²: perto de R$ 745 mil · ajuste a área
perto de R$ 745 mil (faixa de R$ 670 mil a R$ 819 mil)
m² de hoje: R$ 4.867. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 5.200 | R$ 11.330 |
| 2013 | 1 | R$ 6.267 | R$ 13.273 |
| 2018 | 1 | R$ 4.118 | R$ 6.209 |
| 2022 | 2 | R$ 4.412 | R$ 5.276 |
| 2025 | 1 | R$ 4.667 | R$ 4.867 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Manoel Assunção, 61, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.667 e o apartamento mediano saiu por R$ 500.000, com 153 m² (valor declarado na guia). −11,2% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manoel Assunção, 61?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.