Rua Magalhães Couto, 763, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Méier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,3% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 59 m² | R$ 205.000 | R$ 3.475 |
| 03/2021 | 59 m² | R$ 285.000 | R$ 4.831 |
| 02/2020 | 59 m² | R$ 220.000 | R$ 3.729 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 4.407 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m²: perto de R$ 350 mil · ajuste a área
perto de R$ 350 mil (faixa de R$ 284 mil a R$ 385 mil)
m² de hoje: R$ 5.925. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 3.644 | R$ 5.600 |
| 2019 | 1 | R$ 4.407 | R$ 6.481 |
| 2020 | 1 | R$ 3.729 | R$ 5.369 |
| 2021 | 2 | R$ 4.153 | R$ 5.593 |
Sobre o prédio550 m da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Méier, na Rua Magalhães Couto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Magalhães Couto, 763, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.068 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 59 m² (valor declarado na guia). +3,3% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Magalhães Couto, 763?
A mais recente na base é de 06/2021. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Magalhães Couto, 763?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.