Rua Magalhães Couto, 684, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Méier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +58,7% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 89 m² | R$ 660.000 | R$ 7.416 |
| 03/2022 | 98 m² | R$ 340.000 | R$ 3.469 |
| 03/2020 | 89 m² | R$ 665.000 | R$ 7.472 |
| 01/2019 | 118 m² | R$ 600.000 | R$ 5.085 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m²: perto de R$ 722 mil · ajuste a área
perto de R$ 722 mil (faixa de R$ 478 mil a R$ 939 mil)
m² de hoje: R$ 7.678. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.441 | R$ 3.335 |
| 2014 | 1 | R$ 5.843 | R$ 11.162 |
| 2018 | 2 | R$ 5.361 | R$ 8.151 |
| 2019 | 1 | R$ 5.085 | R$ 7.647 |
| 2020 | 1 | R$ 7.472 | R$ 10.751 |
| 2022 | 1 | R$ 3.469 | R$ 4.227 |
| 2025 | 1 | R$ 7.416 | R$ 7.709 |
Sobre o prédio700 m da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Méier, na Rua Magalhães Couto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Magalhães Couto, 684, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.250 e o apartamento mediano saiu por R$ 630.000, com 94 m² (valor declarado na guia). +58,7% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Magalhães Couto, 684?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Magalhães Couto, 684?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.