Quanto vale?
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Condomínio Villa Mares Residencial (Rua Luiz Carlos Sarolli, 1245), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

R$ 6.352m² mediano desde 2019
160compras registradas
R$ 380.000apartamento mediano
46 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202645 m²R$ 360.000R$ 8.000
09/202646 m²R$ 279.498R$ 6.076
08/202646 m²R$ 403.900R$ 8.780
08/202646 m²R$ 280.410R$ 6.096
08/202645 m²R$ 279.400R$ 6.209
08/202645 m²R$ 277.190R$ 6.160
Ver todas as 160 comprasda mais recente à de 07/2022
MêsÁreaValor declaradom²
07/202645 m²R$ 476.692R$ 10.593
07/202646 m²R$ 469.418R$ 10.205
07/202645 m²R$ 375.000R$ 8.333
07/202645 m²R$ 365.000R$ 8.111
06/202646 m²R$ 330.000R$ 7.174
06/202646 m²R$ 240.000R$ 5.217
05/202646 m²R$ 335.000R$ 7.283
05/202646 m²R$ 310.000R$ 6.739
03/202646 m²R$ 399.000R$ 8.674
02/202645 m²R$ 421.951R$ 9.377
02/202645 m²R$ 290.958R$ 6.466
01/202662 m²R$ 491.481R$ 7.927
01/202646 m²R$ 473.033R$ 10.283
01/202646 m²R$ 458.400R$ 9.965
01/202646 m²R$ 458.400R$ 9.965
01/202649 m²R$ 453.118R$ 9.247
01/202646 m²R$ 450.415R$ 9.792
01/202646 m²R$ 447.346R$ 9.725
01/202646 m²R$ 422.426R$ 9.183
01/202646 m²R$ 421.793R$ 9.169
01/202645 m²R$ 416.752R$ 9.261
01/202646 m²R$ 413.000R$ 8.978
01/202649 m²R$ 406.300R$ 8.292
01/202646 m²R$ 399.900R$ 8.693
01/202646 m²R$ 288.122R$ 6.264
01/202646 m²R$ 282.916R$ 6.150
01/202646 m²R$ 264.000R$ 5.739
01/202646 m²R$ 264.000R$ 5.739
01/202646 m²R$ 264.000R$ 5.739
01/202646 m²R$ 258.720R$ 5.624
12/202546 m²R$ 454.950R$ 9.890
03/202546 m²R$ 454.950R$ 9.890
03/202546 m²R$ 454.950R$ 9.890
08/202446 m²R$ 454.950R$ 9.890
06/202446 m²R$ 458.400R$ 9.965
05/202446 m²R$ 454.950R$ 9.890
05/202446 m²R$ 454.950R$ 9.890
04/202446 m²R$ 459.600R$ 9.991
04/202446 m²R$ 458.400R$ 9.965
04/202446 m²R$ 454.950R$ 9.890
03/202446 m²R$ 454.950R$ 9.890
03/202446 m²R$ 399.900R$ 8.693
02/202446 m²R$ 458.400R$ 9.965
12/202346 m²R$ 459.600R$ 9.991
12/202346 m²R$ 454.950R$ 9.890
09/202346 m²R$ 458.400R$ 9.965
09/202346 m²R$ 458.399R$ 9.965
08/202349 m²R$ 494.400R$ 10.090
08/202349 m²R$ 476.202R$ 9.718
08/202362 m²R$ 383.800R$ 6.190
07/202349 m²R$ 494.400R$ 10.090
07/202349 m²R$ 494.400R$ 10.090
06/202349 m²R$ 476.202R$ 9.718
06/202346 m²R$ 458.400R$ 9.965
06/202362 m²R$ 456.000R$ 7.355
06/202349 m²R$ 449.235R$ 9.168
06/202346 m²R$ 441.290R$ 9.593
05/202349 m²R$ 494.400R$ 10.090
05/202349 m²R$ 450.000R$ 9.184
05/202349 m²R$ 400.000R$ 8.163
05/202346 m²R$ 390.000R$ 8.478
05/202362 m²R$ 380.000R$ 6.129
05/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
05/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
05/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
04/202349 m²R$ 436.150R$ 8.901
04/202349 m²R$ 412.000R$ 8.408
04/202362 m²R$ 383.300R$ 6.182
04/202346 m²R$ 382.000R$ 8.304
03/202349 m²R$ 412.000R$ 8.408
03/202362 m²R$ 399.920R$ 6.450
03/202362 m²R$ 399.920R$ 6.450
03/202362 m²R$ 383.797R$ 6.190
03/202346 m²R$ 382.000R$ 8.304
03/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
03/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
03/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
02/202349 m²R$ 412.000R$ 8.408
02/202346 m²R$ 383.000R$ 8.326
02/202362 m²R$ 380.000R$ 6.129
02/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
02/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
02/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
02/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
02/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
01/202346 m²R$ 384.000R$ 8.348
01/202346 m²R$ 382.000R$ 8.304
01/202362 m²R$ 380.000R$ 6.129
01/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
01/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
01/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
01/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
01/202346 m²R$ 264.000R$ 5.739
12/202246 m²R$ 383.000R$ 8.326
12/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
12/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
12/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
12/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
12/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
12/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
12/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
12/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
12/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
12/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
12/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
11/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
11/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
11/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
11/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
11/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
11/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
10/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
10/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
10/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
10/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
10/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
10/202247 m²R$ 264.000R$ 5.617
10/202247 m²R$ 264.000R$ 5.617
10/202247 m²R$ 263.535R$ 5.607
09/202249 m²R$ 429.065R$ 8.756
09/202249 m²R$ 412.000R$ 8.408
09/202246 m²R$ 383.000R$ 8.326
09/202246 m²R$ 382.000R$ 8.304
09/202259 m²R$ 380.000R$ 6.441
09/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
09/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
09/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
09/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
09/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
09/202247 m²R$ 264.000R$ 5.617
09/202247 m²R$ 264.000R$ 5.617
08/202246 m²R$ 382.000R$ 8.304
08/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
08/202246 m²R$ 264.000R$ 5.739
07/202249 m²R$ 412.000R$ 8.408
07/202249 m²R$ 412.000R$ 8.408
07/202249 m²R$ 412.000R$ 8.408
07/202246 m²R$ 383.000R$ 8.326
07/202246 m²R$ 382.000R$ 8.304
07/202246 m²R$ 382.000R$ 8.304
07/202246 m²R$ 382.000R$ 8.304
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129
07/202262 m²R$ 380.000R$ 6.129

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 441 mil · ajuste a área

perto de R$ 441 mil (faixa de R$ 322 mil a R$ 496 mil)

m² de hoje: R$ 9.581. Pelas 53 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202261R$ 6.129R$ 7.356
202350R$ 7.759R$ 8.962
202410R$ 9.890R$ 11.043
20253R$ 9.890R$ 10.505
202636R$ 8.201R$ 8.294
Sobre o prédioCondomínio Villa Mares Residencial

Nome do condomínio: Condomínio Villa Mares Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 63.989.692/0001-62).

Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Luiz Carlos Sarolli.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Luiz Carlos Sarolli, 1245, no Rio de Janeiro?

Nas 160 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.352 e o apartamento mediano saiu por R$ 380.000, com 46 m² (valor declarado na guia). −5,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Luiz Carlos Sarolli, 1245?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Luiz Carlos Sarolli, 1245?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Villa Mares Residencial.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.