Rua Luiz Barroso, 12, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −48,5% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 38 m² | R$ 130.000 | R$ 3.421 |
| 09/2023 | 38 m² | R$ 70.000 | R$ 1.842 |
| 07/2022 | 40 m² | R$ 115.000 | R$ 2.875 |
| 07/2022 | 40 m² | R$ 90.000 | R$ 2.250 |
| 03/2022 | 40 m² | R$ 103.000 | R$ 2.575 |
| 03/2020 | 40 m² | R$ 105.000 | R$ 2.625 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 132 mil · ajuste a área
perto de R$ 132 mil (faixa de R$ 102 mil a R$ 141 mil)
m² de hoje: R$ 3.292. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 3.394 | R$ 6.763 |
| 2017 | 1 | R$ 2.629 | R$ 4.207 |
| 2020 | 1 | R$ 2.625 | R$ 3.777 |
| 2022 | 3 | R$ 2.575 | R$ 3.138 |
| 2023 | 1 | R$ 1.842 | R$ 2.116 |
| 2026 | 1 | R$ 3.421 | R$ 3.446 |
Sobre o prédio750 m da estação Colégio
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Colégio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Irajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Luiz Barroso, 12, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.600 e o apartamento mediano saiu por R$ 104.000, com 40 m² (valor declarado na guia). −48,5% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Luiz Barroso, 12?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Luiz Barroso, 12?
A mais próxima é a estação Colégio (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.