Rua Luis Gama, 20, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,7% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 68 m² | R$ 450.000 | R$ 6.618 |
| 08/2026 | 68 m² | R$ 325.000 | R$ 4.779 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 365.000 | R$ 5.984 |
| 02/2025 | 68 m² | R$ 499.000 | R$ 7.338 |
| 09/2023 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.556 |
| 03/2023 | 186 m² | R$ 650.200 | R$ 3.496 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 05/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 68 m² | R$ 360.000 | R$ 5.294 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m²: perto de R$ 434 mil · ajuste a área
perto de R$ 434 mil (faixa de R$ 375 mil a R$ 493 mil)
m² de hoje: R$ 6.381. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 7.778 | R$ 16.065 |
| 2022 | 1 | R$ 5.294 | R$ 6.353 |
| 2023 | 2 | R$ 4.526 | R$ 5.225 |
| 2025 | 2 | R$ 6.661 | R$ 7.029 |
| 2026 | 2 | R$ 5.699 | R$ 5.745 |
Sobre o prédio750 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 750 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Gama, 20, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.556 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 68 m² (valor declarado na guia). −9,7% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Luis Gama, 20?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Luis Gama, 20?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.