Condomínio do Edifício Lucas Rodrigues (Rua Lucas Rodrigues, 18), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parada de Lucas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −62,7% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 35 m² | R$ 170.000 | R$ 4.857 |
| 12/2024 | 53 m² | R$ 92.000 | R$ 1.736 |
| 08/2023 | 53 m² | R$ 85.442 | R$ 1.612 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m²: perto de R$ 100 mil · ajuste a área
perto de R$ 100 mil (faixa de R$ 90 mil a R$ 110 mil)
m² de hoje: R$ 1.881. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.227 | R$ 4.642 |
| 2023 | 1 | R$ 1.612 | R$ 1.856 |
| 2024 | 1 | R$ 1.736 | R$ 1.881 |
| 2025 | 1 | R$ 4.857 | R$ 5.111 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Lucas Rodrigues · 150 m da estação Parada de Lucas
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Lucas Rodrigues. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.080.588/0001-30).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Parada de Lucas (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Parada de Lucas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lucas Rodrigues, 18, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.736 e o apartamento mediano saiu por R$ 92.000, com 53 m² (valor declarado na guia). −62,7% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lucas Rodrigues, 18?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Lucas Rodrigues, 18?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Lucas Rodrigues.
Qual a estação mais perto da Rua Lucas Rodrigues, 18?
A mais próxima é a estação Parada de Lucas (trem), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.