Condomínio do Edifício Joaquim Lopes (Rua Lourenço Ribeiro, 46), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Higienópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +43,6% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 58 m² | R$ 235.000 | R$ 4.052 |
| 08/2026 | 58 m² | R$ 225.000 | R$ 3.879 |
| 07/2026 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
| 02/2025 | 46 m² | R$ 155.000 | R$ 3.370 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 231 mil · ajuste a área
perto de R$ 231 mil (faixa de R$ 213 mil a R$ 240 mil)
m² de hoje: R$ 3.981. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3.370 | R$ 3.599 |
| 2026 | 3 | R$ 4.052 | R$ 4.052 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Joaquim Lopes · 450 m da estação Maria da Graça
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Joaquim Lopes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.730.379/0001-25).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Maria da Graça (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Higienópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lourenço Ribeiro, 46, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.966 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 58 m² (valor declarado na guia). +43,6% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lourenço Ribeiro, 46?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Lourenço Ribeiro, 46?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Joaquim Lopes.
Qual a estação mais perto da Rua Lourenço Ribeiro, 46?
A mais próxima é a estação Maria da Graça (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.