Condomínio do Edifício Jardim Florenca (Rua Lopes Quintas, 244), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Botânico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,5% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 79 m² | R$ 1.280.000 | R$ 16.203 |
| 12/2024 | 76 m² | R$ 1.060.000 | R$ 13.947 |
| 11/2024 | 150 m² | R$ 2.600.000 | R$ 17.333 |
| 08/2024 | 79 m² | R$ 1.300.000 | R$ 16.456 |
| 07/2024 | 92 m² | R$ 1.182.000 | R$ 12.848 |
| 04/2024 | 79 m² | R$ 740.000 | R$ 9.367 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 79 m² | R$ 740.000 | R$ 9.367 |
| 09/2023 | 76 m² | R$ 950.000 | R$ 12.500 |
| 08/2023 | 76 m² | R$ 1.200.000 | R$ 15.789 |
| 05/2023 | 76 m² | R$ 600.000 | R$ 7.895 |
| 05/2023 | 76 m² | R$ 600.000 | R$ 7.895 |
| 02/2022 | 79 m² | R$ 1.225.000 | R$ 15.506 |
| 08/2021 | 98 m² | R$ 1.750.000 | R$ 17.857 |
| 06/2021 | 90 m² | R$ 1.335.000 | R$ 14.833 |
| 04/2021 | 90 m² | R$ 1.285.000 | R$ 14.278 |
| 02/2021 | 146 m² | R$ 2.400.000 | R$ 16.438 |
| 12/2020 | 79 m² | R$ 900.000 | R$ 11.392 |
| 11/2020 | 90 m² | R$ 1.115.000 | R$ 12.389 |
| 10/2020 | 171 m² | R$ 2.170.000 | R$ 12.690 |
| 09/2020 | 76 m² | R$ 950.000 | R$ 12.500 |
| 05/2020 | 79 m² | R$ 960.000 | R$ 12.152 |
| 04/2020 | 76 m² | R$ 950.000 | R$ 12.500 |
| 01/2020 | 82 m² | R$ 1.030.000 | R$ 12.561 |
| 01/2020 | 90 m² | R$ 1.010.000 | R$ 11.222 |
| 07/2019 | 92 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.957 |
| 07/2019 | 79 m² | R$ 1.050.000 | R$ 13.291 |
| 01/2019 | 100 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m²: perto de R$ 1,16 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,16 mi (faixa de R$ 900 mil a R$ 1,40 mi)
m² de hoje: R$ 14.737. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 10.632 | R$ 24.564 |
| 2012 | 1 | R$ 14.286 | R$ 30.759 |
| 2013 | 1 | R$ 12.911 | R$ 27.057 |
| 2015 | 3 | R$ 17.632 | R$ 31.422 |
| 2016 | 1 | R$ 12.025 | R$ 19.795 |
| 2017 | 4 | R$ 13.074 | R$ 20.920 |
| 2019 | 3 | R$ 12.000 | R$ 18.048 |
| 2020 | 8 | R$ 12.444 | R$ 17.724 |
| 2021 | 4 | R$ 15.636 | R$ 21.142 |
| 2022 | 1 | R$ 15.506 | R$ 19.200 |
| 2023 | 4 | R$ 10.197 | R$ 11.736 |
| 2024 | 6 | R$ 13.398 | R$ 14.653 |
| 2026 | 1 | R$ 16.203 | R$ 16.335 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jardim Florenca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jardim Florenca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.311.441/0001-29).
Fica em Jardim Botânico, na Rua Lopes Quintas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lopes Quintas, 244, no Rio de Janeiro?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.561 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.100.000, com 79 m² (valor declarado na guia). −6,5% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lopes Quintas, 244?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Lopes Quintas, 244?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jardim Florenca.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.