Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Guaratiba › nº 420

Condomínio Parque Iris (Rua Lolita Rodrigues, 420), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Guaratiba, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +18,7% em relação a Guaratiba (R$ 4.175 em 2025).

R$ 4.956m² mediano desde 2019
46compras registradas
R$ 198.254apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202640 m²R$ 211.633R$ 5.291
09/202640 m²R$ 201.264R$ 5.032
09/202640 m²R$ 200.729R$ 5.018
07/202640 m²R$ 181.515R$ 4.538
06/202640 m²R$ 200.060R$ 5.002
06/202640 m²R$ 199.971R$ 4.999
Ver todas as 46 comprasda mais recente à de 01/2026
MêsÁreaValor declaradom²
04/202640 m²R$ 199.667R$ 4.992
04/202640 m²R$ 199.256R$ 4.981
04/202640 m²R$ 197.629R$ 4.941
04/202640 m²R$ 192.392R$ 4.810
03/202640 m²R$ 209.708R$ 5.243
03/202640 m²R$ 209.436R$ 5.236
03/202640 m²R$ 208.912R$ 5.223
03/202640 m²R$ 198.452R$ 4.961
03/202640 m²R$ 191.994R$ 4.800
03/202640 m²R$ 180.775R$ 4.519
03/202640 m²R$ 180.448R$ 4.511
02/202640 m²R$ 198.568R$ 4.964
02/202640 m²R$ 198.568R$ 4.964
02/202640 m²R$ 198.422R$ 4.961
02/202640 m²R$ 198.409R$ 4.960
02/202640 m²R$ 198.224R$ 4.956
02/202640 m²R$ 180.448R$ 4.511
01/202640 m²R$ 209.083R$ 5.227
01/202640 m²R$ 198.644R$ 4.966
01/202640 m²R$ 198.635R$ 4.966
01/202640 m²R$ 198.594R$ 4.965
01/202640 m²R$ 198.461R$ 4.962
01/202640 m²R$ 198.452R$ 4.961
01/202640 m²R$ 198.444R$ 4.961
01/202640 m²R$ 198.270R$ 4.957
01/202640 m²R$ 198.238R$ 4.956
01/202640 m²R$ 198.232R$ 4.956
01/202640 m²R$ 198.225R$ 4.956
01/202640 m²R$ 198.225R$ 4.956
01/202640 m²R$ 198.225R$ 4.956
01/202640 m²R$ 198.092R$ 4.952
01/202640 m²R$ 197.731R$ 4.943
01/202640 m²R$ 197.731R$ 4.943
01/202640 m²R$ 191.413R$ 4.785
01/202640 m²R$ 180.155R$ 4.504
01/202640 m²R$ 180.154R$ 4.504
01/202640 m²R$ 180.153R$ 4.504
01/202640 m²R$ 180.153R$ 4.504
01/202640 m²R$ 180.091R$ 4.502
01/202640 m²R$ 179.850R$ 4.496

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 204 mil · ajuste a área

perto de R$ 204 mil (faixa de R$ 196 mil a R$ 205 mil)

m² de hoje: R$ 5.104. Pelas 46 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Sobre o prédioCondomínio Parque Iris

Nome do condomínio: Condomínio Parque Iris. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 61.518.216/0001-38).

Fica em Guaratiba.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lolita Rodrigues, 420, no Rio de Janeiro?

Nas 46 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.956 e o apartamento mediano saiu por R$ 198.254, com 40 m² (valor declarado na guia). +18,7% em relação a Guaratiba (R$ 4.175 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Lolita Rodrigues, 420?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Lolita Rodrigues, 420?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Parque Iris.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.