Condomínio Edifício Alvalade (Rua Leopoldina Rego, 542), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Olaria, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,4% em relação a Olaria (R$ 3.451 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.289 |
| 05/2026 | 81 m² | R$ 225.000 | R$ 2.778 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 190.000 | R$ 2.468 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 190.000 | R$ 2.468 |
| 01/2026 | 76 m² | R$ 190.000 | R$ 2.500 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 150.000 | R$ 1.974 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 76 m² | R$ 200.000 | R$ 2.632 |
| 05/2025 | 76 m² | R$ 230.000 | R$ 3.026 |
| 01/2024 | 76 m² | R$ 220.000 | R$ 2.895 |
| 09/2023 | 81 m² | R$ 335.000 | R$ 4.136 |
| 04/2022 | 77 m² | R$ 220.000 | R$ 2.857 |
| 04/2021 | 77 m² | R$ 225.000 | R$ 2.922 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m²: perto de R$ 211 mil · ajuste a área
perto de R$ 211 mil (faixa de R$ 189 mil a R$ 250 mil)
m² de hoje: R$ 2.780. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.542 | R$ 3.548 |
| 2012 | 2 | R$ 2.282 | R$ 4.970 |
| 2013 | 2 | R$ 3.092 | R$ 6.403 |
| 2014 | 2 | R$ 3.207 | R$ 6.254 |
| 2021 | 1 | R$ 2.922 | R$ 3.951 |
| 2022 | 1 | R$ 2.857 | R$ 3.445 |
| 2023 | 1 | R$ 4.136 | R$ 4.750 |
| 2024 | 1 | R$ 2.895 | R$ 3.275 |
| 2025 | 3 | R$ 2.632 | R$ 2.762 |
| 2026 | 5 | R$ 2.500 | R$ 2.590 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Alvalade · 300 m da estação Olaria
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Alvalade. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.395.808/0001-30).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Olaria (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Olaria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Leopoldina Rego, 542, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.817 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 76 m² (valor declarado na guia). −18,4% em relação a Olaria (R$ 3.451 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Leopoldina Rego, 542?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Leopoldina Rego, 542?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Alvalade.
Qual a estação mais perto da Rua Leopoldina Rego, 542?
A mais próxima é a estação Olaria (trem), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.