Rua Leonardo Vilasboas, 245, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −28,0% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 61 m² | R$ 510.000 | R$ 8.361 |
| 08/2026 | 61 m² | R$ 390.000 | R$ 6.393 |
| 07/2026 | 61 m² | R$ 420.000 | R$ 6.885 |
| 06/2026 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.230 |
| 05/2026 | 61 m² | R$ 392.500 | R$ 6.434 |
| 05/2026 | 61 m² | R$ 390.000 | R$ 6.393 |
Ver todas as 92 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.230 |
| 02/2026 | 61 m² | R$ 390.000 | R$ 6.393 |
| 10/2025 | 61 m² | R$ 390.000 | R$ 6.393 |
| 09/2025 | 61 m² | R$ 415.000 | R$ 6.803 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 415.000 | R$ 6.803 |
| 06/2025 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.230 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 425.000 | R$ 6.967 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 440.000 | R$ 7.213 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 415.000 | R$ 6.803 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 6.557 |
| 03/2025 | 61 m² | R$ 315.500 | R$ 5.172 |
| 01/2025 | 61 m² | R$ 430.000 | R$ 7.049 |
| 01/2025 | 61 m² | R$ 425.000 | R$ 6.967 |
| 09/2024 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 6.557 |
| 06/2024 | 61 m² | R$ 317.065 | R$ 5.198 |
| 05/2024 | 61 m² | R$ 407.000 | R$ 6.672 |
| 05/2024 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 6.557 |
| 05/2024 | 61 m² | R$ 384.000 | R$ 6.295 |
| 05/2024 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.738 |
| 03/2024 | 61 m² | R$ 405.000 | R$ 6.639 |
| 03/2024 | 61 m² | R$ 395.000 | R$ 6.475 |
| 03/2024 | 61 m² | R$ 390.000 | R$ 6.393 |
| 02/2024 | 61 m² | R$ 390.000 | R$ 6.393 |
| 11/2023 | 61 m² | R$ 327.250 | R$ 5.365 |
| 10/2023 | 61 m² | R$ 410.000 | R$ 6.721 |
| 10/2023 | 61 m² | R$ 238.116 | R$ 3.904 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.230 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 337.000 | R$ 5.525 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.607 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.607 |
| 04/2023 | 61 m² | R$ 378.000 | R$ 6.197 |
| 04/2023 | 61 m² | R$ 352.000 | R$ 5.770 |
| 03/2023 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.738 |
| 11/2022 | 61 m² | R$ 410.000 | R$ 6.721 |
| 11/2022 | 61 m² | R$ 360.000 | R$ 5.902 |
| 05/2022 | 128 m² | R$ 550.000 | R$ 4.297 |
| 05/2022 | 61 m² | R$ 375.000 | R$ 6.148 |
| 05/2022 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.738 |
| 05/2022 | 61 m² | R$ 330.000 | R$ 5.410 |
| 02/2022 | 61 m² | R$ 330.000 | R$ 5.410 |
| 01/2022 | 61 m² | R$ 395.000 | R$ 6.475 |
| 01/2022 | 61 m² | R$ 325.000 | R$ 5.328 |
| 12/2021 | 61 m² | R$ 340.000 | R$ 5.574 |
| 12/2021 | 61 m² | R$ 320.000 | R$ 5.246 |
| 11/2021 | 61 m² | R$ 363.000 | R$ 5.951 |
| 11/2021 | 61 m² | R$ 330.000 | R$ 5.410 |
| 10/2021 | 61 m² | R$ 383.000 | R$ 6.279 |
| 10/2021 | 61 m² | R$ 367.500 | R$ 6.025 |
| 09/2021 | 61 m² | R$ 280.000 | R$ 4.590 |
| 08/2021 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.738 |
| 07/2021 | 61 m² | R$ 333.000 | R$ 5.459 |
| 07/2021 | 61 m² | R$ 325.000 | R$ 5.328 |
| 07/2021 | 61 m² | R$ 290.000 | R$ 4.754 |
| 06/2021 | 61 m² | R$ 370.000 | R$ 6.066 |
| 05/2021 | 61 m² | R$ 315.000 | R$ 5.164 |
| 05/2021 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 04/2021 | 61 m² | R$ 305.000 | R$ 5.000 |
| 03/2021 | 61 m² | R$ 313.000 | R$ 5.131 |
| 02/2021 | 61 m² | R$ 248.000 | R$ 4.066 |
| 01/2021 | 61 m² | R$ 315.000 | R$ 5.164 |
| 01/2021 | 61 m² | R$ 280.000 | R$ 4.590 |
| 01/2021 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.607 |
| 01/2021 | 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.443 |
| 12/2020 | 61 m² | R$ 315.793 | R$ 5.177 |
| 09/2020 | 61 m² | R$ 355.000 | R$ 5.820 |
| 09/2020 | 61 m² | R$ 325.000 | R$ 5.328 |
| 09/2020 | 61 m² | R$ 305.000 | R$ 5.000 |
| 09/2020 | 61 m² | R$ 295.000 | R$ 4.836 |
| 09/2020 | 61 m² | R$ 280.000 | R$ 4.590 |
| 09/2020 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 09/2020 | 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.459 |
| 08/2020 | 61 m² | R$ 330.000 | R$ 5.410 |
| 06/2020 | 61 m² | R$ 295.000 | R$ 4.836 |
| 02/2020 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 02/2020 | 61 m² | R$ 116.000 | R$ 1.902 |
| 01/2020 | 61 m² | R$ 320.000 | R$ 5.246 |
| 11/2019 | 61 m² | R$ 265.000 | R$ 4.344 |
| 09/2019 | 61 m² | R$ 317.000 | R$ 5.197 |
| 09/2019 | 61 m² | R$ 305.000 | R$ 5.000 |
| 09/2019 | 61 m² | R$ 275.000 | R$ 4.508 |
| 08/2019 | 61 m² | R$ 315.000 | R$ 5.164 |
| 07/2019 | 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.770 |
| 05/2019 | 61 m² | R$ 292.000 | R$ 4.787 |
| 04/2019 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 03/2019 | 61 m² | R$ 290.000 | R$ 4.754 |
| 02/2019 | 61 m² | R$ 342.000 | R$ 5.607 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 430 mil · ajuste a área
perto de R$ 430 mil (faixa de R$ 393 mil a R$ 447 mil)
m² de hoje: R$ 7.054. Pelas 32 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 12 | R$ 3.402 | R$ 7.840 |
| 2012 | 15 | R$ 3.607 | R$ 8.073 |
| 2013 | 11 | R$ 5.869 | R$ 12.013 |
| 2014 | 10 | R$ 5.984 | R$ 11.580 |
| 2015 | 5 | R$ 5.820 | R$ 10.222 |
| 2016 | 3 | R$ 5.246 | R$ 8.523 |
| 2017 | 12 | R$ 5.041 | R$ 8.005 |
| 2018 | 8 | R$ 4.590 | R$ 6.964 |
| 2019 | 10 | R$ 4.852 | R$ 7.168 |
| 2020 | 13 | R$ 4.918 | R$ 7.081 |
| 2021 | 21 | R$ 5.164 | R$ 6.924 |
| 2022 | 9 | R$ 5.738 | R$ 6.886 |
| 2023 | 10 | R$ 5.631 | R$ 6.531 |
| 2024 | 10 | R$ 6.434 | R$ 7.193 |
| 2025 | 11 | R$ 6.803 | R$ 7.149 |
| 2026 | 8 | R$ 6.393 | R$ 6.464 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Leonardo Vilasboas, 245, no Rio de Janeiro?
Nas 92 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.492 e o apartamento mediano saiu por R$ 338.500, com 61 m² (valor declarado na guia). −28,0% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Leonardo Vilasboas, 245?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.