Condomínio do Edifício Leitao da Cunha (Rua Leitão da Cunha, 48), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,5% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 109 m² | R$ 1.045.000 | R$ 9.587 |
| 12/2022 | 266 m² | R$ 1.950.000 | R$ 7.331 |
| 07/2021 | 122 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.607 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m²: perto de R$ 1,35 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,35 mi (faixa de R$ 1,22 mi a R$ 1,49 mi)
m² de hoje: R$ 11.095. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 5.476 | R$ 12.049 |
| 2021 | 1 | R$ 8.607 | R$ 11.370 |
| 2022 | 1 | R$ 7.331 | R$ 8.714 |
| 2023 | 1 | R$ 9.587 | R$ 11.095 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Leitao da Cunha · 1,3 km da estação Flamengo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Leitao da Cunha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.489.255/0001-95).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Leitão da Cunha, 48, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.607 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.050.000, com 122 m² (valor declarado na guia). −7,5% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Leitão da Cunha, 48?
A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Leitão da Cunha, 48?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Leitao da Cunha.
Qual a estação mais perto da Rua Leitão da Cunha, 48?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.