Rua Julio Fragoso, 20, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +5,5% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 25 m² | R$ 60.000 | R$ 2.400 |
| 08/2025 | 25 m² | R$ 100.000 | R$ 4.000 |
| 03/2025 | 25 m² | R$ 90.000 | R$ 3.600 |
| 01/2024 | 25 m² | R$ 90.000 | R$ 3.600 |
| 01/2021 | 25 m² | R$ 79.000 | R$ 3.160 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?25 m²: perto de R$ 99 mil · ajuste a área
perto de R$ 99 mil (faixa de R$ 69 mil a R$ 104 mil)
m² de hoje: R$ 3.949. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.160 | R$ 4.363 |
| 2024 | 1 | R$ 3.600 | R$ 4.073 |
| 2025 | 2 | R$ 3.800 | R$ 4.013 |
| 2026 | 1 | R$ 2.400 | R$ 2.400 |
Sobre o prédio650 m da estação Mercadão de Madureira
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Mercadão de Madureira (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Madureira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Julio Fragoso, 20, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.600 e o apartamento mediano saiu por R$ 90.000, com 25 m² (valor declarado na guia). +5,5% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Julio Fragoso, 20?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Julio Fragoso, 20?
A mais próxima é a estação Mercadão de Madureira (trem), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.