Condomínio do Edifício Solar Fragoso (Rua Julio Fragoso, 15), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,2% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 113 m² | R$ 390.000 | R$ 3.451 |
| 05/2023 | 117 m² | R$ 410.000 | R$ 3.504 |
| 10/2021 | 117 m² | R$ 425.000 | R$ 3.632 |
| 12/2019 | 118 m² | R$ 362.000 | R$ 3.068 |
| 11/2019 | 113 m² | R$ 300.000 | R$ 2.655 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m²: perto de R$ 473 mil · ajuste a área
perto de R$ 473 mil (faixa de R$ 449 mil a R$ 531 mil)
m² de hoje: R$ 4.046. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.675 | R$ 5.576 |
| 2015 | 1 | R$ 3.053 | R$ 5.451 |
| 2016 | 1 | R$ 3.509 | R$ 5.681 |
| 2019 | 2 | R$ 2.861 | R$ 4.161 |
| 2021 | 1 | R$ 3.632 | R$ 4.645 |
| 2023 | 1 | R$ 3.504 | R$ 4.046 |
| 2024 | 1 | R$ 3.451 | R$ 3.796 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Fragoso · 650 m da estação Mercadão de Madureira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Fragoso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.932.574/0001-23).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Mercadão de Madureira (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Madureira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Julio Fragoso, 15, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.451 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 117 m² (valor declarado na guia). +1,2% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Julio Fragoso, 15?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Julio Fragoso, 15?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Fragoso.
Qual a estação mais perto da Rua Julio Fragoso, 15?
A mais próxima é a estação Mercadão de Madureira (trem), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.