Condomínio do Edifício Rio das Flores (Rua Julio de Castilhos, 23), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −30,0% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 127 m² | R$ 1.375.000 | R$ 10.827 |
| 06/2026 | 207 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.179 |
| 06/2026 | 230 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.870 |
| 12/2025 | 127 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.811 |
| 11/2025 | 207 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.696 |
| 10/2025 | 207 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.246 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 207 m² | R$ 2.150.000 | R$ 10.386 |
| 09/2023 | 128 m² | R$ 950.000 | R$ 7.422 |
| 04/2023 | 207 m² | R$ 1.260.000 | R$ 6.087 |
| 02/2023 | 127 m² | R$ 950.000 | R$ 7.480 |
| 02/2023 | 128 m² | R$ 900.000 | R$ 7.031 |
| 02/2019 | 127 m² | R$ 990.000 | R$ 7.795 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?168 m²: perto de R$ 1,54 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,54 mi (faixa de R$ 1,31 mi a R$ 1,91 mi)
m² de hoje: R$ 9.150. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 9.179 | R$ 17.917 |
| 2017 | 1 | R$ 7.005 | R$ 11.130 |
| 2019 | 1 | R$ 7.795 | R$ 11.674 |
| 2023 | 4 | R$ 7.227 | R$ 8.384 |
| 2024 | 1 | R$ 10.386 | R$ 11.515 |
| 2025 | 3 | R$ 8.696 | R$ 9.069 |
| 2026 | 3 | R$ 9.179 | R$ 9.231 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Rio das Flores · 600 m da estação General Osório / Ipanema
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Rio das Flores. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.211.994/0001-95).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Julio de Castilhos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Julio de Castilhos, 23, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.638 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.362.500, com 168 m² (valor declarado na guia). −30,0% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Julio de Castilhos, 23?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Julio de Castilhos, 23?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Rio das Flores.
Qual a estação mais perto da Rua Julio de Castilhos, 23?
A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.