Condomínio do Edifício Presidente Castelo Branco (Rua Joseph Bloch, 49), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 59 m² | R$ 690.000 | R$ 11.695 |
| 06/2026 | 71 m² | R$ 790.000 | R$ 11.127 |
| 05/2026 | 76 m² | R$ 840.000 | R$ 11.053 |
| 05/2026 | 68 m² | R$ 700.000 | R$ 10.294 |
| 04/2026 | 74 m² | R$ 710.000 | R$ 9.595 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 710.000 | R$ 9.595 |
Ver todas as 43 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 74 m² | R$ 630.000 | R$ 8.514 |
| 11/2025 | 71 m² | R$ 645.000 | R$ 9.085 |
| 10/2025 | 86 m² | R$ 750.000 | R$ 8.721 |
| 08/2025 | 59 m² | R$ 558.500 | R$ 9.466 |
| 07/2025 | 59 m² | R$ 575.000 | R$ 9.746 |
| 06/2025 | 162 m² | R$ 1.600.000 | R$ 9.877 |
| 04/2025 | 89 m² | R$ 835.000 | R$ 9.382 |
| 04/2025 | 74 m² | R$ 700.000 | R$ 9.459 |
| 01/2025 | 62 m² | R$ 620.000 | R$ 10.000 |
| 01/2025 | 74 m² | R$ 580.000 | R$ 7.838 |
| 12/2024 | 76 m² | R$ 880.000 | R$ 11.579 |
| 12/2024 | 62 m² | R$ 740.000 | R$ 11.935 |
| 10/2024 | 78 m² | R$ 750.000 | R$ 9.615 |
| 02/2024 | 62 m² | R$ 640.000 | R$ 10.323 |
| 11/2023 | 77 m² | R$ 680.000 | R$ 8.831 |
| 10/2023 | 89 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.360 |
| 07/2023 | 75 m² | R$ 680.000 | R$ 9.067 |
| 06/2023 | 77 m² | R$ 850.000 | R$ 11.039 |
| 06/2023 | 68 m² | R$ 750.000 | R$ 11.029 |
| 05/2023 | 82 m² | R$ 620.000 | R$ 7.561 |
| 02/2023 | 74 m² | R$ 730.000 | R$ 9.865 |
| 01/2023 | 76 m² | R$ 684.000 | R$ 9.000 |
| 12/2022 | 76 m² | R$ 750.000 | R$ 9.868 |
| 11/2022 | 204 m² | R$ 850.000 | R$ 4.167 |
| 12/2021 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
| 11/2021 | 74 m² | R$ 650.000 | R$ 8.784 |
| 08/2021 | 74 m² | R$ 650.000 | R$ 8.784 |
| 06/2021 | 71 m² | R$ 740.000 | R$ 10.423 |
| 04/2021 | 74 m² | R$ 650.000 | R$ 8.784 |
| 02/2021 | 82 m² | R$ 755.000 | R$ 9.207 |
| 02/2020 | 74 m² | R$ 690.000 | R$ 9.324 |
| 10/2019 | 78 m² | R$ 775.000 | R$ 9.936 |
| 10/2019 | 74 m² | R$ 590.000 | R$ 7.973 |
| 09/2019 | 77 m² | R$ 380.000 | R$ 4.935 |
| 08/2019 | 78 m² | R$ 700.000 | R$ 8.974 |
| 08/2019 | 71 m² | R$ 580.000 | R$ 8.169 |
| 04/2019 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 762 mil · ajuste a área
perto de R$ 762 mil (faixa de R$ 731 mil a R$ 835 mil)
m² de hoje: R$ 10.299. Pelas 22 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 8.378 | R$ 19.137 |
| 2012 | 5 | R$ 5.385 | R$ 11.799 |
| 2013 | 8 | R$ 10.719 | R$ 21.902 |
| 2014 | 4 | R$ 9.692 | R$ 18.680 |
| 2015 | 3 | R$ 12.000 | R$ 21.132 |
| 2016 | 1 | R$ 9.122 | R$ 14.808 |
| 2017 | 1 | R$ 9.551 | R$ 15.015 |
| 2018 | 1 | R$ 7.838 | R$ 12.183 |
| 2019 | 6 | R$ 8.071 | R$ 11.873 |
| 2020 | 1 | R$ 9.324 | R$ 13.426 |
| 2021 | 6 | R$ 8.784 | R$ 11.690 |
| 2022 | 2 | R$ 7.018 | R$ 8.357 |
| 2023 | 8 | R$ 9.466 | R$ 11.105 |
| 2024 | 4 | R$ 10.951 | R$ 12.067 |
| 2025 | 11 | R$ 9.459 | R$ 9.947 |
| 2026 | 5 | R$ 11.053 | R$ 11.133 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Presidente Castelo Branco · 200 m da estação Siqueira Campos / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Presidente Castelo Branco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.987.220/0001-70).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Joseph Bloch.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Joseph Bloch, 49, no Rio de Janeiro?
Nas 43 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.459 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 74 m² (valor declarado na guia). −13,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Joseph Bloch, 49?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Joseph Bloch, 49?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Presidente Castelo Branco.
Qual a estação mais perto da Rua Joseph Bloch, 49?
A mais próxima é a estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.