Rua Jose Roberto Macedo Soares, 18, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Gávea, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,1% em relação a Gávea (R$ 15.698 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 64 m² | R$ 900.000 | R$ 14.062 |
| 09/2025 | 46 m² | R$ 750.000 | R$ 16.304 |
| 09/2025 | 46 m² | R$ 725.000 | R$ 15.761 |
| 01/2025 | 46 m² | R$ 640.000 | R$ 13.913 |
| 10/2024 | 128 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.547 |
| 08/2022 | 60 m² | R$ 745.000 | R$ 12.417 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 62 m² | R$ 570.000 | R$ 9.194 |
| 08/2020 | 62 m² | R$ 590.000 | R$ 9.516 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 918 mil · ajuste a área
perto de R$ 918 mil (faixa de R$ 783 mil a R$ 1,02 mi)
m² de hoje: R$ 15.055. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 11.609 | R$ 18.707 |
| 2018 | 1 | R$ 15.625 | R$ 24.288 |
| 2020 | 2 | R$ 9.355 | R$ 13.340 |
| 2022 | 1 | R$ 12.417 | R$ 14.957 |
| 2024 | 1 | R$ 10.547 | R$ 11.535 |
| 2025 | 3 | R$ 15.761 | R$ 16.482 |
| 2026 | 1 | R$ 14.062 | R$ 14.142 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Gávea.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Roberto Macedo Soares, 18, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.165 e o apartamento mediano saiu por R$ 735.000, com 61 m² (valor declarado na guia). −16,1% em relação a Gávea (R$ 15.698 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jose Roberto Macedo Soares, 18?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Jose Roberto Macedo Soares, 18?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.