Quanto vale?
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Condomínio Concetto Nero Residenziale (Rua Jose Mindlin, 320), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

R$ 6.964m² mediano desde 2019
41compras registradas
R$ 710.000apartamento mediano
84 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
06/202682 m²R$ 730.000R$ 8.902
05/202694 m²R$ 940.000R$ 10.000
10/202584 m²R$ 750.000R$ 8.929
09/2025152 m²R$ 1.200.000R$ 7.895
09/202568 m²R$ 725.000R$ 10.662
06/202568 m²R$ 465.000R$ 6.838
Ver todas as 41 comprasda mais recente à de 04/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/2025150 m²R$ 985.000R$ 6.567
11/2024195 m²R$ 1.400.000R$ 7.179
08/202482 m²R$ 605.000R$ 7.378
07/2024152 m²R$ 710.000R$ 4.671
07/2024152 m²R$ 500.000R$ 3.289
03/2024171 m²R$ 1.100.000R$ 6.433
03/202494 m²R$ 835.000R$ 8.883
12/202380 m²R$ 835.000R$ 10.438
09/2023178 m²R$ 1.280.000R$ 7.191
07/2023178 m²R$ 1.190.000R$ 6.685
05/202394 m²R$ 509.238R$ 5.417
12/202268 m²R$ 400.000R$ 5.882
05/202284 m²R$ 699.000R$ 8.321
09/2021150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000
07/202190 m²R$ 720.000R$ 8.000
07/202194 m²R$ 720.000R$ 7.660
06/202168 m²R$ 438.010R$ 6.441
05/2021150 m²R$ 780.000R$ 5.200
05/202194 m²R$ 730.000R$ 7.766
05/202184 m²R$ 625.000R$ 7.440
04/202181 m²R$ 615.000R$ 7.593
03/2021171 m²R$ 1.050.000R$ 6.140
03/202182 m²R$ 565.000R$ 6.890
11/202068 m²R$ 735.000R$ 10.809
06/202084 m²R$ 545.000R$ 6.488
01/2020171 m²R$ 770.000R$ 4.503
11/201982 m²R$ 548.000R$ 6.683
11/201981 m²R$ 465.000R$ 5.741
10/201994 m²R$ 670.000R$ 7.128
10/2019152 m²R$ 600.000R$ 3.947
10/201984 m²R$ 585.000R$ 6.964
10/201984 m²R$ 480.000R$ 5.714
10/201968 m²R$ 400.000R$ 5.882
06/201980 m²R$ 346.000R$ 4.325
04/201982 m²R$ 612.000R$ 7.463

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m²: perto de R$ 694 mil · ajuste a área

perto de R$ 694 mil (faixa de R$ 604 mil a R$ 836 mil)

m² de hoje: R$ 8.256. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201527R$ 6.234R$ 10.871
201628R$ 6.225R$ 10.069
201713R$ 5.714R$ 9.080
201815R$ 5.111R$ 7.772
20199R$ 5.882R$ 8.651
20203R$ 6.488R$ 9.376
202110R$ 7.517R$ 10.048
20222R$ 7.102R$ 8.489
20234R$ 6.938R$ 7.987
20246R$ 6.806R$ 7.514
20255R$ 7.895R$ 8.256
20262R$ 9.451R$ 9.513
Sobre o prédioCondomínio Concetto Nero Residenziale

Nome do condomínio: Condomínio Concetto Nero Residenziale. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.044.812/0001-34).

Fica em Recreio dos Bandeirantes.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Mindlin, 320, no Rio de Janeiro?

Nas 41 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.964 e o apartamento mediano saiu por R$ 710.000, com 84 m² (valor declarado na guia). +4,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Jose Mindlin, 320?

A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Jose Mindlin, 320?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Concetto Nero Residenziale.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.