Condomínio Amaralina (Rua Jose Fontes Romero, 48), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,3% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 144 m² | R$ 1.820.000 | R$ 12.639 |
| 01/2025 | 269 m² | R$ 2.800.000 | R$ 10.409 |
| 06/2024 | 263 m² | R$ 2.850.000 | R$ 10.837 |
| 04/2023 | 137 m² | R$ 1.600.000 | R$ 11.679 |
| 04/2023 | 137 m² | R$ 1.400.000 | R$ 10.219 |
| 02/2021 | 137 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.759 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?140 m²: perto de R$ 1,68 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,68 mi (faixa de R$ 1,51 mi a R$ 1,85 mi)
m² de hoje: R$ 12.014. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 6.204 | R$ 12.515 |
| 2015 | 1 | R$ 4.854 | R$ 8.979 |
| 2017 | 1 | R$ 5.474 | R$ 8.569 |
| 2021 | 1 | R$ 8.759 | R$ 11.989 |
| 2023 | 2 | R$ 10.949 | R$ 12.671 |
| 2024 | 1 | R$ 10.837 | R$ 12.014 |
| 2025 | 1 | R$ 10.409 | R$ 11.264 |
| 2026 | 1 | R$ 12.639 | R$ 13.095 |
Sobre o prédioCondomínio Amaralina · 850 m da estação Afrânio Costa - Teatro Nathalia Timberg
Nome do condomínio: Condomínio Amaralina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.670.053/0001-15).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Afrânio Costa - Teatro Nathalia Timberg (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Fontes Romero, 48, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.623 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.710.000, com 140 m² (valor declarado na guia). −14,3% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jose Fontes Romero, 48?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Jose Fontes Romero, 48?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Amaralina.
Qual a estação mais perto da Rua Jose Fontes Romero, 48?
A mais próxima é a estação Afrânio Costa - Teatro Nathalia Timberg (BRT), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.