Condomínio do Edifício Maison du Soleil (Rua Jose Carlos Nogueira Diniz, 75), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −12,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 68 m² | R$ 440.000 | R$ 6.471 |
| 04/2025 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 03/2024 | 66 m² | R$ 485.000 | R$ 7.348 |
| 02/2024 | 68 m² | R$ 490.000 | R$ 7.206 |
| 09/2023 | 68 m² | R$ 460.000 | R$ 6.765 |
| 06/2023 | 66 m² | R$ 371.000 | R$ 5.621 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 68 m² | R$ 400.000 | R$ 5.882 |
| 09/2022 | 68 m² | R$ 470.000 | R$ 6.912 |
| 09/2022 | 68 m² | R$ 400.000 | R$ 5.882 |
| 03/2022 | 66 m² | R$ 310.000 | R$ 4.697 |
| 02/2022 | 68 m² | R$ 450.000 | R$ 6.618 |
| 11/2021 | 66 m² | R$ 440.000 | R$ 6.667 |
| 11/2021 | 68 m² | R$ 420.000 | R$ 6.176 |
| 06/2021 | 68 m² | R$ 380.000 | R$ 5.588 |
| 11/2019 | 66 m² | R$ 220.000 | R$ 3.333 |
| 09/2019 | 68 m² | R$ 360.000 | R$ 5.294 |
| 03/2019 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m²: perto de R$ 528 mil · ajuste a área
perto de R$ 528 mil (faixa de R$ 383 mil a R$ 555 mil)
m² de hoje: R$ 7.769. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 3.235 | R$ 7.390 |
| 2012 | 8 | R$ 4.071 | R$ 8.864 |
| 2013 | 2 | R$ 7.025 | R$ 14.617 |
| 2014 | 2 | R$ 4.769 | R$ 9.185 |
| 2015 | 2 | R$ 6.809 | R$ 12.008 |
| 2016 | 4 | R$ 6.787 | R$ 11.262 |
| 2017 | 3 | R$ 6.364 | R$ 10.157 |
| 2018 | 2 | R$ 5.301 | R$ 8.028 |
| 2019 | 3 | R$ 5.152 | R$ 7.657 |
| 2021 | 3 | R$ 6.176 | R$ 7.823 |
| 2022 | 4 | R$ 6.250 | R$ 7.650 |
| 2023 | 3 | R$ 5.882 | R$ 6.956 |
| 2024 | 2 | R$ 7.277 | R$ 8.159 |
| 2025 | 1 | R$ 4.412 | R$ 4.666 |
| 2026 | 1 | R$ 6.471 | R$ 6.599 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maison du Soleil
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maison du Soleil. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.302.084/0001-67).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Carlos Nogueira Diniz, 75, no Rio de Janeiro?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.882 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 68 m² (valor declarado na guia). −12,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jose Carlos Nogueira Diniz, 75?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Jose Carlos Nogueira Diniz, 75?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maison du Soleil.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.