Condomínio do Edifício Blue Point (Rua Jose Carlos Nogueira Diniz, 35), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 75 m² | R$ 500.000 | R$ 6.667 |
| 09/2025 | 75 m² | R$ 440.000 | R$ 5.867 |
| 05/2025 | 75 m² | R$ 490.000 | R$ 6.533 |
| 04/2025 | 75 m² | R$ 450.000 | R$ 6.000 |
| 02/2025 | 75 m² | R$ 420.000 | R$ 5.600 |
| 09/2024 | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 5.067 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 75 m² | R$ 480.000 | R$ 6.400 |
| 07/2024 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 06/2024 | 75 m² | R$ 550.000 | R$ 7.333 |
| 12/2022 | 75 m² | R$ 460.000 | R$ 6.133 |
| 07/2022 | 156 m² | R$ 862.000 | R$ 5.526 |
| 07/2022 | 75 m² | R$ 335.000 | R$ 4.467 |
| 11/2021 | 75 m² | R$ 370.000 | R$ 4.933 |
| 12/2020 | 150 m² | R$ 735.000 | R$ 4.900 |
| 11/2020 | 75 m² | R$ 310.000 | R$ 4.133 |
| 09/2020 | 73 m² | R$ 303.620 | R$ 4.159 |
| 07/2020 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 01/2020 | 135 m² | R$ 450.000 | R$ 3.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 476 mil · ajuste a área
perto de R$ 476 mil (faixa de R$ 445 mil a R$ 524 mil)
m² de hoje: R$ 6.346. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 5.753 | R$ 11.944 |
| 2014 | 2 | R$ 6.030 | R$ 11.652 |
| 2015 | 3 | R$ 5.114 | R$ 8.933 |
| 2017 | 2 | R$ 6.140 | R$ 9.685 |
| 2018 | 1 | R$ 3.533 | R$ 5.497 |
| 2020 | 5 | R$ 4.159 | R$ 5.937 |
| 2021 | 1 | R$ 4.933 | R$ 6.249 |
| 2022 | 3 | R$ 5.526 | R$ 6.632 |
| 2024 | 4 | R$ 5.867 | R$ 6.480 |
| 2025 | 4 | R$ 5.933 | R$ 6.240 |
| 2026 | 1 | R$ 6.667 | R$ 6.715 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Blue Point · 800 m da estação Recanto das Garças
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Blue Point. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.683.528/0001-75).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Recanto das Garças (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Carlos Nogueira Diniz, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.429 e o apartamento mediano saiu por R$ 445.000, com 75 m² (valor declarado na guia). −18,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jose Carlos Nogueira Diniz, 35?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Jose Carlos Nogueira Diniz, 35?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Blue Point.
Qual a estação mais perto da Rua Jose Carlos Nogueira Diniz, 35?
A mais próxima é a estação Recanto das Garças (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.