Rua Jornalista Luiz Paulistano, 31, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −26,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 81 m² | R$ 480.000 | R$ 5.926 |
| 01/2021 | 81 m² | R$ 442.000 | R$ 5.457 |
| 10/2020 | 79 m² | R$ 390.000 | R$ 4.937 |
| 08/2020 | 115 m² | R$ 510.000 | R$ 4.435 |
| 01/2020 | 81 m² | R$ 275.000 | R$ 3.395 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m²: perto de R$ 516 mil · ajuste a área
perto de R$ 516 mil (faixa de R$ 449 mil a R$ 588 mil)
m² de hoje: R$ 6.370. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.435 | R$ 6.370 |
| 2021 | 1 | R$ 5.457 | R$ 7.533 |
| 2025 | 1 | R$ 5.926 | R$ 6.192 |
Sobre o prédio650 m da estação Nova Barra
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Nova Barra (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Jornalista Luiz Paulistano, 31, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.937 e o apartamento mediano saiu por R$ 442.000, com 81 m² (valor declarado na guia). −26,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jornalista Luiz Paulistano, 31?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Jornalista Luiz Paulistano, 31?
A mais próxima é a estação Nova Barra (BRT), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.