Condomínio do Edifício Capemi Gemini (Rua Jorge Rudge, 89), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +12,9% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 72 m² | R$ 410.000 | R$ 5.694 |
| 01/2026 | 85 m² | R$ 280.000 | R$ 3.294 |
| 10/2025 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.167 |
| 10/2025 | 72 m² | R$ 290.000 | R$ 4.028 |
| 03/2025 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.167 |
| 08/2024 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.250 |
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 71 m² | R$ 350.000 | R$ 4.930 |
| 07/2024 | 72 m² | R$ 333.000 | R$ 4.625 |
| 03/2024 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.699 |
| 08/2023 | 72 m² | R$ 360.000 | R$ 5.000 |
| 12/2022 | 72 m² | R$ 200.000 | R$ 2.778 |
| 09/2022 | 72 m² | R$ 375.000 | R$ 5.208 |
| 09/2022 | 72 m² | R$ 370.000 | R$ 5.139 |
| 09/2022 | 71 m² | R$ 285.000 | R$ 4.014 |
| 05/2022 | 72 m² | R$ 500.000 | R$ 6.944 |
| 02/2022 | 71 m² | R$ 380.000 | R$ 5.352 |
| 10/2021 | 72 m² | R$ 320.000 | R$ 4.444 |
| 07/2021 | 72 m² | R$ 308.000 | R$ 4.278 |
| 05/2021 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.167 |
| 04/2021 | 70 m² | R$ 385.000 | R$ 5.500 |
| 04/2021 | 71 m² | R$ 385.000 | R$ 5.423 |
| 01/2021 | 72 m² | R$ 355.000 | R$ 4.931 |
| 03/2020 | 70 m² | R$ 408.000 | R$ 5.829 |
| 01/2020 | 85 m² | R$ 340.000 | R$ 4.000 |
| 05/2019 | 72 m² | R$ 360.000 | R$ 5.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m²: perto de R$ 319 mil · ajuste a área
perto de R$ 319 mil (faixa de R$ 301 mil a R$ 402 mil)
m² de hoje: R$ 4.426. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.500 | R$ 5.694 |
| 2012 | 4 | R$ 4.858 | R$ 10.665 |
| 2013 | 4 | R$ 5.825 | R$ 12.019 |
| 2014 | 1 | R$ 4.647 | R$ 8.960 |
| 2015 | 3 | R$ 5.556 | R$ 10.020 |
| 2017 | 1 | R$ 5.556 | R$ 8.696 |
| 2019 | 1 | R$ 5.000 | R$ 7.380 |
| 2020 | 2 | R$ 4.914 | R$ 7.080 |
| 2021 | 6 | R$ 4.688 | R$ 6.245 |
| 2022 | 6 | R$ 5.174 | R$ 6.250 |
| 2023 | 1 | R$ 5.000 | R$ 5.758 |
| 2024 | 4 | R$ 4.777 | R$ 5.276 |
| 2025 | 3 | R$ 4.167 | R$ 4.353 |
| 2026 | 2 | R$ 4.494 | R$ 4.570 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Capemi Gemini · 500 m da estação Mangueira / Jamelão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Capemi Gemini. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.856.129/0001-80).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Rua Jorge Rudge.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jorge Rudge, 89, no Rio de Janeiro?
Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.930 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 72 m² (valor declarado na guia). +12,9% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jorge Rudge, 89?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Jorge Rudge, 89?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Capemi Gemini.
Qual a estação mais perto da Rua Jorge Rudge, 89?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.