Rua John Kennedy, 241, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +0,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 168 m² | R$ 2.500.000 | R$ 14.881 |
| 12/2022 | 321 m² | R$ 4.000.000 | R$ 12.461 |
| 09/2019 | 321 m² | R$ 3.050.000 | R$ 9.502 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?321 m²: perto de R$ 4,75 mi · ajuste a área
perto de R$ 4,75 mi (faixa de R$ 4,28 mi a R$ 5,23 mi)
m² de hoje: R$ 14.813. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 9.190 | R$ 20.325 |
| 2013 | 1 | R$ 11.804 | R$ 24.380 |
| 2019 | 1 | R$ 9.502 | R$ 13.987 |
| 2022 | 1 | R$ 12.461 | R$ 14.813 |
| 2025 | 1 | R$ 14.881 | R$ 15.895 |
Sobre o prédio800 m da estação Terminal Jardim Oceânico
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Terminal Jardim Oceânico (BRT) e a 950 m da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Barra da Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua John Kennedy, 241, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.461 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.050.000, com 321 m² (valor declarado na guia). +0,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua John Kennedy, 241?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua John Kennedy, 241?
A mais próxima é a estação Terminal Jardim Oceânico (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Jardim Oceânico / Barra da Tijuca, a cerca de 950 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.