Condomínio do Edifício Guarapara (Rua Joaquim Silva, 60), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,1% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 44 m² | R$ 260.700 | R$ 5.925 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 270.000 | R$ 5.294 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 275.000 | R$ 5.392 |
| 08/2025 | 44 m² | R$ 160.000 | R$ 3.636 |
| 02/2025 | 37 m² | R$ 212.000 | R$ 5.730 |
| 02/2025 | 39 m² | R$ 195.000 | R$ 5.000 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 12/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 41 m² | R$ 218.000 | R$ 5.317 |
| 08/2024 | 51 m² | R$ 235.000 | R$ 4.608 |
| 08/2024 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 4.600 |
| 07/2024 | 44 m² | R$ 176.097 | R$ 4.002 |
| 08/2023 | 51 m² | R$ 270.000 | R$ 5.294 |
| 12/2022 | 44 m² | R$ 315.028 | R$ 7.160 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 235 mil · ajuste a área
perto de R$ 235 mil (faixa de R$ 216 mil a R$ 257 mil)
m² de hoje: R$ 5.352. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 4.510 | R$ 8.803 |
| 2015 | 1 | R$ 6.818 | R$ 12.269 |
| 2018 | 2 | R$ 5.280 | R$ 8.054 |
| 2022 | 1 | R$ 7.160 | R$ 8.511 |
| 2023 | 1 | R$ 5.294 | R$ 6.096 |
| 2024 | 4 | R$ 4.604 | R$ 5.086 |
| 2025 | 4 | R$ 5.196 | R$ 5.473 |
| 2026 | 2 | R$ 5.610 | R$ 5.666 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Guarapara · 600 m da estação Glória
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Guarapara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.223.852/0001-07).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Glória (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Centro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Silva, 60, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.294 e o apartamento mediano saiu por R$ 232.500, com 44 m² (valor declarado na guia). −18,1% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Joaquim Silva, 60?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Joaquim Silva, 60?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Guarapara.
Qual a estação mais perto da Rua Joaquim Silva, 60?
A mais próxima é a estação Glória (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.