Condomínio Edifício Abreu (Rua Joaquim Silva, 3), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,9% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 33 m² | R$ 250.000 | R$ 7.576 |
| 11/2024 | 25 m² | R$ 128.000 | R$ 5.120 |
| 11/2023 | 25 m² | R$ 100.000 | R$ 4.000 |
| 06/2022 | 25 m² | R$ 185.000 | R$ 7.400 |
| 10/2021 | 25 m² | R$ 120.000 | R$ 4.800 |
| 09/2021 | 33 m² | R$ 300.000 | R$ 9.091 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 35 m² | R$ 215.000 | R$ 6.143 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?25 m²: perto de R$ 139 mil · ajuste a área
perto de R$ 139 mil (faixa de R$ 126 mil a R$ 153 mil)
m² de hoje: R$ 5.578. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 5.152 | R$ 11.648 |
| 2012 | 1 | R$ 7.667 | R$ 16.955 |
| 2013 | 3 | R$ 6.600 | R$ 13.665 |
| 2014 | 3 | R$ 4.000 | R$ 8.024 |
| 2015 | 2 | R$ 7.167 | R$ 13.257 |
| 2016 | 1 | R$ 8.000 | R$ 12.954 |
| 2017 | 3 | R$ 6.800 | R$ 10.853 |
| 2021 | 3 | R$ 6.143 | R$ 8.193 |
| 2022 | 1 | R$ 7.400 | R$ 8.821 |
| 2023 | 1 | R$ 4.000 | R$ 4.570 |
| 2024 | 1 | R$ 5.120 | R$ 5.578 |
| 2025 | 1 | R$ 7.576 | R$ 8.198 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Abreu · 500 m da estação Glória
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Abreu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.063.852/0001-39).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Glória (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Centro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Silva, 3, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.143 e o apartamento mediano saiu por R$ 185.000, com 25 m² (valor declarado na guia). −4,9% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Joaquim Silva, 3?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Joaquim Silva, 3?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Abreu.
Qual a estação mais perto da Rua Joaquim Silva, 3?
A mais próxima é a estação Glória (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.