Rua Joaquim Cardozo, 270, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,7% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 105 m² | R$ 840.000 | R$ 8.000 |
| 08/2023 | 105 m² | R$ 760.000 | R$ 7.238 |
| 07/2023 | 105 m² | R$ 750.000 | R$ 7.143 |
| 04/2023 | 86 m² | R$ 600.000 | R$ 6.977 |
| 08/2022 | 86 m² | R$ 590.000 | R$ 6.860 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m²: perto de R$ 868 mil · ajuste a área
perto de R$ 868 mil (faixa de R$ 857 mil a R$ 919 mil)
m² de hoje: R$ 8.264. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 6.106 | R$ 13.304 |
| 2013 | 1 | R$ 6.667 | R$ 13.970 |
| 2014 | 1 | R$ 8.938 | R$ 17.446 |
| 2015 | 1 | R$ 7.714 | R$ 14.084 |
| 2017 | 1 | R$ 6.163 | R$ 9.861 |
| 2022 | 1 | R$ 6.860 | R$ 8.264 |
| 2023 | 4 | R$ 7.190 | R$ 8.289 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Guignard
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Guignard (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Cardozo, 270, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.143 e o apartamento mediano saiu por R$ 750.000, com 105 m² (valor declarado na guia). +6,7% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Joaquim Cardozo, 270?
A mais recente na base é de 10/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Joaquim Cardozo, 270?
A mais próxima é a estação Guignard (BRT), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.