Rua João Silva, 98, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Olaria, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,0% em relação a Olaria (R$ 3.451 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 63 m² | R$ 260.000 | R$ 4.127 |
| 12/2021 | 63 m² | R$ 200.000 | R$ 3.175 |
| 07/2019 | 63 m² | R$ 179.000 | R$ 2.841 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m²: perto de R$ 264 mil · ajuste a área
perto de R$ 264 mil (faixa de R$ 237 mil a R$ 290 mil)
m² de hoje: R$ 4.186. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 2.698 | R$ 4.107 |
| 2019 | 1 | R$ 2.841 | R$ 4.186 |
| 2021 | 1 | R$ 3.175 | R$ 3.992 |
| 2023 | 1 | R$ 4.127 | R$ 4.752 |
Sobre o prédio400 m da estação Olaria - Cacique de Ramos
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Olaria - Cacique de Ramos (BRT) e a 550 m da estação Olaria (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Olaria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua João Silva, 98, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.175 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 63 m² (valor declarado na guia). −8,0% em relação a Olaria (R$ 3.451 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Silva, 98?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua João Silva, 98?
A mais próxima é a estação Olaria - Cacique de Ramos (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Olaria, a cerca de 550 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.