Rua João Rodrigues, 33, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Francisco Xavier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −45,3% em relação a São Francisco Xavier (R$ 7.077 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 36 m² | R$ 135.000 | R$ 3.750 |
| 02/2024 | 31 m² | R$ 130.000 | R$ 4.194 |
| 08/2023 | 35 m² | R$ 135.000 | R$ 3.857 |
| 08/2021 | 31 m² | R$ 120.000 | R$ 3.871 |
| 07/2021 | 36 m² | R$ 150.000 | R$ 4.167 |
| 07/2021 | 35 m² | R$ 100.000 | R$ 2.857 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2020 | 31 m² | R$ 130.000 | R$ 4.194 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?35 m²: perto de R$ 165 mil · ajuste a área
perto de R$ 165 mil (faixa de R$ 145 mil a R$ 193 mil)
m² de hoje: R$ 4.706. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.194 | R$ 6.076 |
| 2021 | 3 | R$ 3.871 | R$ 5.070 |
| 2023 | 1 | R$ 3.857 | R$ 4.442 |
| 2024 | 2 | R$ 3.972 | R$ 4.424 |
Sobre o prédio250 m da estação São Francisco Xavier
Transporte: a 250 m em linha reta da estação São Francisco Xavier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em São Francisco Xavier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua João Rodrigues, 33, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.871 e o apartamento mediano saiu por R$ 130.000, com 35 m² (valor declarado na guia). −45,3% em relação a São Francisco Xavier (R$ 7.077 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Rodrigues, 33?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua João Rodrigues, 33?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier (trem), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.