Residencial Silvestre II (Rua João Gualberto Braga, 25), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,9% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 72 m² | R$ 235.000 | R$ 3.264 |
| 02/2024 | 74 m² | R$ 300.000 | R$ 4.054 |
| 07/2023 | 72 m² | R$ 220.000 | R$ 3.056 |
| 09/2021 | 72 m² | R$ 210.000 | R$ 2.917 |
| 05/2021 | 72 m² | R$ 209.000 | R$ 2.903 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 239.000 | R$ 3.983 |
Ver todas as 23 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 72 m² | R$ 209.000 | R$ 2.903 |
| 03/2021 | 72 m² | R$ 209.000 | R$ 2.903 |
| 02/2021 | 72 m² | R$ 209.000 | R$ 2.903 |
| 01/2021 | 72 m² | R$ 209.000 | R$ 2.903 |
| 11/2020 | 72 m² | R$ 209.000 | R$ 2.903 |
| 11/2020 | 72 m² | R$ 199.000 | R$ 2.764 |
| 10/2020 | 72 m² | R$ 209.000 | R$ 2.903 |
| 09/2020 | 72 m² | R$ 209.000 | R$ 2.903 |
| 08/2020 | 72 m² | R$ 210.000 | R$ 2.917 |
| 08/2020 | 72 m² | R$ 209.000 | R$ 2.903 |
| 07/2020 | 72 m² | R$ 209.000 | R$ 2.903 |
| 11/2019 | 72 m² | R$ 220.000 | R$ 3.056 |
| 11/2019 | 72 m² | R$ 220.000 | R$ 3.056 |
| 07/2019 | 72 m² | R$ 220.000 | R$ 3.056 |
| 06/2019 | 72 m² | R$ 220.000 | R$ 3.056 |
| 05/2019 | 72 m² | R$ 220.000 | R$ 3.056 |
| 05/2019 | 72 m² | R$ 220.000 | R$ 3.056 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m²: perto de R$ 298 mil · ajuste a área
perto de R$ 298 mil (faixa de R$ 283 mil a R$ 324 mil)
m² de hoje: R$ 4.143. Pelas 23 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2018 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 3.446 | R$ 5.207 |
| 2019 | 6 | R$ 3.056 | R$ 4.505 |
| 2020 | 7 | R$ 2.903 | R$ 4.143 |
| 2021 | 7 | R$ 2.903 | R$ 3.937 |
| 2023 | 1 | R$ 3.056 | R$ 3.527 |
| 2024 | 2 | R$ 3.659 | R$ 4.060 |
Sobre o prédioResidencial Silvestre II
Nome do condomínio: Residencial Silvestre II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.421.202/0001-70).
Fica em Campo Grande.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua João Gualberto Braga, 25, no Rio de Janeiro?
Nas 23 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.917 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 72 m² (valor declarado na guia). −29,9% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Gualberto Braga, 25?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua João Gualberto Braga, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Silvestre II.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.