Rua João de Deus, 22, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,7% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 46 m² | R$ 182.000 | R$ 3.957 |
| 07/2026 | 44 m² | R$ 138.000 | R$ 3.136 |
| 10/2023 | 44 m² | R$ 100.000 | R$ 2.273 |
| 06/2020 | 47 m² | R$ 300.000 | R$ 6.383 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 142 mil · ajuste a área
perto de R$ 142 mil (faixa de R$ 128 mil a R$ 156 mil)
m² de hoje: R$ 3.152. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 6.383 | R$ 9.224 |
| 2023 | 1 | R$ 2.273 | R$ 2.604 |
| 2026 | 2 | R$ 3.546 | R$ 3.564 |
Sobre o prédio150 m da estação Ibiapina
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Ibiapina (BRT) e a 550 m da estação Penha (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua João de Deus, 22, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.546 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 45 m² (valor declarado na guia). +1,7% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João de Deus, 22?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua João de Deus, 22?
A mais próxima é a estação Ibiapina (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Penha, a cerca de 550 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.