Rua João de Barros, 161, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +33,0% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 227 m² | R$ 6.600.000 | R$ 29.075 |
| 03/2023 | 227 m² | R$ 6.100.000 | R$ 26.872 |
| 10/2021 | 467 m² | R$ 13.000.000 | R$ 27.837 |
| 06/2019 | 467 m² | R$ 11.000.000 | R$ 23.555 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?347 m²: perto de R$ 11,46 mi · ajuste a área
perto de R$ 11,46 mi (faixa de R$ 10,66 mi a R$ 12,28 mi)
m² de hoje: R$ 33.026. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 23.555 | R$ 34.765 |
| 2021 | 1 | R$ 27.837 | R$ 35.595 |
| 2023 | 1 | R$ 26.872 | R$ 31.288 |
| 2025 | 1 | R$ 29.075 | R$ 30.518 |
Sobre o prédio200 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua João de Barros, 161, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 27.355 e o apartamento mediano saiu por R$ 8.800.000, com 347 m² (valor declarado na guia). +33,0% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João de Barros, 161?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua João de Barros, 161?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.