Rua Jaceguai, 35, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −34,5% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2020 | 67 m² | R$ 270.000 | R$ 4.030 |
| 11/2019 | 76 m² | R$ 315.000 | R$ 4.145 |
| 01/2019 | 67 m² | R$ 250.000 | R$ 3.731 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 389 mil · ajuste a área
perto de R$ 389 mil (faixa de R$ 350 mil a R$ 428 mil)
m² de hoje: R$ 5.803. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2018 a 2020, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 3.158 | R$ 4.913 |
| 2019 | 2 | R$ 3.938 | R$ 5.838 |
| 2020 | 1 | R$ 4.030 | R$ 5.803 |
Sobre o prédio700 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Jaceguai, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.030 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.000, com 67 m² (valor declarado na guia). −34,5% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jaceguai, 35?
A mais recente na base é de 07/2020. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Jaceguai, 35?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.