Rua Itabaiana, 256, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −3,2% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 86 m² | R$ 390.000 | R$ 4.535 |
| 11/2021 | 43 m² | R$ 617.000 | R$ 14.349 |
| 04/2021 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m²: perto de R$ 462 mil · ajuste a área
perto de R$ 462 mil (faixa de R$ 416 mil a R$ 509 mil)
m² de hoje: R$ 5.377. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3 | R$ 4.773 | R$ 9.768 |
| 2021 | 2 | R$ 9.163 | R$ 11.776 |
| 2023 | 1 | R$ 4.535 | R$ 5.208 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Itabaiana, 256, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.535 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 86 m² (valor declarado na guia). −3,2% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itabaiana, 256?
A mais recente na base é de 09/2023. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.